实际上房地产就是一个信用的催生器，也可以说是信用的放大器，靠着房地产，本来的100万，可以变成300万流出去，房地产是货币的放大器，也就是发动机。
那么如果说房价真的大跌了，银行那边的贷款怎么办？
国内的房地产市值是450万亿，国内的贷款总额是192万亿，那么想想如果说房价大跌了，房子不值钱了，银行那些抵押贷款怎么办？
就比如说这个人要做生意，在银行抵押了一套深圳的房产，1000万的房产，他抵押了800万出来，那如果房价大跌了，这套房产跌到了500万，但他还在银行那欠800万，这个时候，银行要不要这个人追加抵押物？或者说，这个人如果不还钱了，直接就把房子扔给银行，反正他现在价值500万的房子，从银行那搞了800万出来，他还挣300万。
房价大跌为什么影响会那么大，就是因为房地产把银行给绑到一起了，房价大一跌，整个的金融就会很危险。