深圳二手房指导价威力太大了，出台了2年不到，深圳连南山区那种顶级的学区房都要降到二手房指导价差不多的地步，才能卖出去了。
看到现在深圳房价跌成这样，深圳楼市都没有放松调控的样子，感觉深圳这次真的是下手比较狠。之前纵容那些深圳炒房客哄抬房价，现在突然间转了个这么大的弯，不光是让之前高位接盘的炒房客损失惨重，还有很多在2021年二手房指导价出台后就抄底深圳楼市的炒房客也损失惨重。
如果说深圳房价不涨的话，等到2023年的时候，一些炒房客的消费贷等等的就要到期了，到时候还不上贷款，就更好玩了。