这波青岛房价下跌，主要还是青岛的那些郊区新房楼盘在降价卖房，那么多的新房楼盘降价，把青岛楼市的二手房市场也给带冷了。
本来青岛楼市的购房者数量就有限，青岛的新房降价幅度那么大，购房者都去买新房了，二手房自然就卖不动了。
在过去的9月份里面，青岛的新房成交量居然能达到10550套，比8月份的8751套要多得多，这也意味着青岛楼市还是有一些刚需购房者的，只要青岛房价降低，就不怕房子卖不出去。
只是说青岛那些购房者买了新房以后，青岛的二手房自然就不太好卖了。9月份青岛的二手房成交量只有4012套，比8月份的5228套明显减少了。
青岛楼市的购房者是有限的，新房和二手房就只能热一边，没办法两个都热起来。
现在青岛楼市里面想要抛售二手房的人也在增加，在过去的两个星期里面，待售二手房增加接近2000套。